Графік роботи

ПН-ПТ 9.00-19.00

СБ-НД за
попереднім записом

Адреса

25 км від м. Києва

Локація виробництва, зразки готових будинків.

Замовити зворотній дзвінок

передзвонимо за 30 секунд

БЛОГ | ІСТОРІЯ | СТАТТІ | КОРИСНЕ

Мобільний модульдом Latem Homes теплий і надійний!

Відповіді на актуальні питання та викриття міфів про мобільні будинки.

Інтерв'ю з експертом модульних будинків.

Сьогодні все ще зустрічається недовірливе ставлення до мобільних модульних домівках, як ненадійним і не якісним, але з часом, це відношення змінюється, так як споживачі мають можливість на практиці випробувати цілий ряд вже побудованих проектів модульних будинків: побачити їх теплоенергетику, їх реакцію на негативні погодні умови, скільки потрібно фінансів, щоб побудувати мобільний будинок, його обслужити і, якщо потрібно, добудувати або відремонтувати. Про прогрес в будівництві мобільних будинків повідає нам комерційний директор фірми Latem Homes - Приходько Вадим Станіславович.


  - Вадим Станіславович, в минулому році ситуація в будівництві була непроста, експерти відзначили певний занепад на ринку будівництва малоповерхових будівель. Що ви можете сказати про вашу ситуації в Latem Homes?

- Для нашої фірми 2019 рік був безумовно успішним. Зросли продажі як заводських комплектів каркасів для будинку, так і повноцінних будинків для проживання «під ключ». Швидше за все це сталося через зміни мислення наших замовників. Раніше будівельна технологія модульних будинків була в новинку в нашій країні, і доводилося переконувати замовника в її надійності, а зараз клієнт до нас приходить вже з повною картиною в голові, чого очікувати від модульдома, і скільки та на що він хоче вкладати гроші. Тут зіграли свою роль відгуки про нашу компанію. Ми по можливості не затягуємо з термінами здачі проектів, намагаємося дотримуватися графіка. Так як виробництво у нас власне, то ми маємо свій буд майданчик та забезпечуємо його всім необхідним для будівництва мобільних будівель. Кожен будинок ми ставимо на гарантію. Наші замовники залишаються з нами на зв'язку ще довгий час, це допомагає нам відстежувати поведінку будинків у міру експлуатації.

Наш «первісток» побудувався ще в 2008 році, і до сьогоднішнього часу наші замовники залишаються задоволеними якістю роботи і самою модульною технологією. Деякі наші клієнти шкодують, що відразу не повірили нам, що такі будинки насправді теплі, і поставили котли, влаштували резервне опалення, що на практиці виявилося зайвим. Майже всі господарі модульних будинків гріються тільки електрикою і в той же час не переплачують. Наведемо як приклад опалення мобільного будинку в 100 кв. Витрати на опаленні такого будинку, враховуючи праски, чайники, бойлери та насосну станцію не перевищують 1500-2000 гривень на місяць. Це середнє значення за рік. Взимку витрати близько 2000-3000 грн, в осінній та весняний час - 1000-1500 грн, в літні дні - близько 500 грн в міс. Минуле, коли потрібно було в холод йти за вугіллям, заготовлювати дрова і виносити золу, далеко в минулому. Дрова, як засіб опалення, не використовуються в мобільному модульному будинку, але тільки для затишку в каміні або в лазні!


  - Яка реальна вартість мобільного будинку?

- Точно вам не скажу, так як це залежить від розміру мобільного модульного будинку, і від того, які матеріали використовуються. Усереднена вартість може бути від 10000 до 18000 гривень за квадратний метр. Якщо вам запропонують побудувати модульний будинок до 10 тис. грн / м2, остерігайтеся, в цьому будинку напевно будуть використані не якісні матеріали. Наприклад, сира дошка, неміцний металлокаркас, поганий утеплювач і т.д.

 

  - Якого розміру будинки найчастіше замовляють?

- Найбільше замовляють мобільні будівлі до 48 кв. м., або модульні будинки від 64 кв. м. до 120 кв. м. Але ми помітили тенденцію до збільшення площі. У 2020 році був замовлений та побудований модульний будинок 200 кв. м. У нашій компанії розроблений навіть проект на 600 кв. м.


  - Які переваги в мобільних модульних будинках, і чи є недоліки у такій технології будівництва?

- У короткий термін ви можете отримати якісний будинок з сучасними зручностями, не гірше капітального будинку, але набагато дешевше та швидше. Головне ж достоїнство модульного будинку - це реальна економія в період експлуатації будинку, зокрема в опалювальний період. На мій погляд, недоліки мобільних будинків відсутні, але є міфи і забобони, які з'явилися в головах людей від нестачі інформації і практичного застосування цієї технології будівництва.


  - Що це за міфи? А давайте я їх вам перерахую і покажу їх неспроможність...

Міф № 1 - утеплювач, який використовується в модульних будинках попсують миші.
Миші живуть в будь-яких приміщеннях, де є умови для їх життя. Отже, це стосується не тільки мобільних будинків, але також дерев'яних, газобетонних та цегляних будинків. Шкідники не живуть всередині стін, їм там, м'яко кажучи, дискомфортно. Миші знаходяться або в приміщенні, або на горищі, або в підпіллі. На мою думку, питання шкідників більше стосується гігієни навколо будинку, тобто, якщо поруч розташовані тваринницькі господарства, або грядки з гноєм, або сміттєві ями, то швидше за все гризуни будуть шукати їжу або місце для житла в найближчих будинках. Якщо поблизу цих факторів не буде, то миші вас не потурбують. Якщо неможливо змінити гігієну навколишнього середовища, то можна купити відлякувачі для гризунів, які безпечні для людини.

Міф № 2 - каркасні стіни з утеплювачем в плівці не дихають.
Вірне твердження. Стіни в мобільному будинку максимально ізольовані від вологи, як зовні, так і всередині. Це зроблено для того, щоб убезпечити утеплювач від намокання і псування. Щоб забезпечити модульний будинок свіжим повітрям, ставиться вентиляція - це найефективніший спосіб. Головне завдання каркасних стін з утеплювачем - це зберегти в будинку комфортну температуру, цього можна досягти тільки повною ізоляцією стін від зовнішнього і внутрішнього середовища. Як тільки стіни починають «дихати», тобто пропускати вологу, а з нею і тепло, вони перестають виконувати своє призначення. Вентиляцію не замінять «дихаючі» стіни.

Ідея про «дихаючі стіни» виникла на тлі помилкової думки, що стіна, що пропускає вологу, створює мікроклімат в будинку, пропускаючи через себе надлишкову вологу і переміщаючи її назовні. Якщо вивчити цю ідею більш уважно, то стає ясно, що в літній час кватирки, вікна і двері зазвичай нарозхрист, значить, така властивість стін ні до чого. А в зимовий час, волога з приміщення поступово просочуючись назовні, доходить до місця в стіні, яку називають «точкою роси», там вона замерзає, і на цьому закінчується «дихання» стіни. Найгірше, що при цьому внутрішня частина стіни постійно зволожується, тому що не захищена паробарьером зсередини, вона стає неефективною і з часом псується.

Міф № 3 - утеплювач, закладений в стіни, через час осяде, і будуть порожнечі. Звичайно ж, осяде, якщо це такий утеплювач, який призначений, щоб лежати горизонтально, він м'який та легко деформується, якщо закласти його вертикально. Цей утеплювач не можна використовувати у вертикальному положенні. Таке трапляється, коли люди намагаються заощадити або через незнання. Такі махінації виходять боком. У модульні стіни потрібний недешевий, якісний, щільний утеплювач для вертикального укладання. Проміжки в стінах розраховуються так, щоб цей утеплювач ставав в розпірку між стійок каркасу, окремі необхідні шматки утеплювача вирізаються більше, ніж ніша, так утеплювач нікуди не «сповзе». Виробники цієї марки утеплювача також дають гарантію життя на нього близько 50 років.

Міф № 4 - мобільний будинок для здоров'я не підходить, чи не екологічний. Це найпоширеніший міф про те, що в мінераловатний утеплювач і OSВ просочений фенол формальдегідними сполучними. Може так раніше і було, але вже давно технологія виробництва цих матеріалів змінена в кращу сторону. Виробник виключив це шкідливе сполучення, і сучасні будматеріали виготовляються з органічних природних речовин та безпечних сполучних.

У модульному будинку встановлюються тільки екологічні матеріали: дерево, гіпсокартон, мінеральний утеплювач з кварцового піску або з базальту, і OSВ, щоб надати жорсткості металевому каркасу.

Міф № 5 - через каркасні стіни легко проникнути в будинок, так як їх легко зламати. Повірте, забратися в мобільний модульний будинок не так просто, так само, як і в будинок з цегли або бетону. Злодію не потрібно ламати стіни, адже легше проникнути через двері або вікно. А для їх захисту придумали сигналізацію і пункти охорони.

Є ще деякі міфи, такі як «будинок здує вітром», або «все чутно на вулиці» або «його можна прострелити з автомата», я вважаю, вони не варті уваги. Клієнти іноді задають такі питання. Ви прекрасно розумієте, що якщо буде так насправді, ніхто б не будував модульні будинки, але технологія мобільного модульного житлового будівництва популярна в багатьох країнах.


  - Коли краще починати будувати мобільний будинок?

Коли вам найзручніше. Так як в погану погоду і взимку виробництво триває в закритому приміщенні і не перебуває з «мокрих» процесів, так що можливо такі будинки будувати цілий рік.

Теплий дім Latem Homes - це чудове місце для проживання. Якщо ви виберете мобільний модульний будинок, то ми з радістю реалізуємо вашу мрію, і ви придбаєте якісний теплий комфортний будинок досить швидко і не дорого!

Latem Homes - модульні та мобільні будинки

Є питання ? Дзвоніть! 

+380673268718


Торгова марка ТМ "Latem Homes" - будинки для відпочинку та проживання.

Торгова марка ТМ "МодульДом" - модульні споруди для бізнесу.

Наша адреса: с. Багрин, Васильківский район, вул. Київська 2а.

м. Київ, 25км від метро "Теремки" по Одескій трассі